Úrokové sazby hypotečních úvěrů atakují rekordní minimum z roku 2005
Rekordy padaly u jednotlivých fixací. Pětileté a tříleté fixace, jakož i variabilní sazby dosáhly nových historických minim za celou historii jejich měření. Celkový pokles průměrných sazeb byl tažen především snížením sazeb pětiletých fixací o cca 25 bazických bodů. Výrazný pokles sazeb pětiletých fixací se projevil také v preferencích klientů a po dvouměsíčním kralování tříletých fixací byly v září se zhruba 48 procentním podílem na počtu hypotečních úvěrů nejvíce sjednávány pětileté fixace,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
V září rovněž podle údajů indexu stoupl počet uzavřených hypotečních úvěrů zhruba o 300 na 6219. Objem hypoték stoupl ve srovnání se srpnem o 514 milionů korun na téměř 10,4 miliardy korun.
„Banky tak jednoznačně vyšly vstříc nabídkám developerů využívajících budoucího zvýšení DPH, což potvrzuje i na měsíc září nebývale vysoký objem hypotečních úvěrů přesahující 10 miliard korun,“ uvádí Rajdl.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 3 roky | 5 let | Variabilní ÚS |
|---|---|---|---|---|---|
| Fincentrum Hypoindex | 3,89 % | 4,44 % | 4,08 % | 3,89 % | 2,86 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | -20 | -12 | -15 | -24 | -1 |
| Průměrná výše hypoteky (tis. Kč) | 1 668 842 | 1 901 999 | 1 618 192 | 1 631 959 | 1 932 082 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let | 6004 | 6295 | 6103 | 6001 | 5447 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let | 7334 | 7 620 | 7438 | 7 340 | 6839 |
| Účelovost úvěrů | |||||
| Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů | 61 % | 64 % | 55 % | 59 % | 48 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 21 % | 24 % | 18 % | 25 % | 19 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 18 % | 12 % | 27 % | 16 % | 33 % |
Zdroj: Fincentrum Hypoindex
Čtete rádi E15.cz? Dejte nám hlas ve finále ankety českého internetu v kategorii zpravodajství.
