Glosa Terezy Zavadilové: Koloběh realitního života
Ještě letos v zimě funovalo obsazování bytů jednoduše. Majitelé dali na trh byt a druhý den měli nájemníka. Mnoho Pražanů se úspěšně živilo či přiživovalo pronajímáním bytů přes Airbnb a podobné platformy. S tím je teď konec. Majitelé chrlí na trh tisíce bytů, které pronajímali cizincům. Zatím jen s úmyslem je dlouhodobě pronajmout. A ceny nájmu klesají.
Ceny nájmů i bytů v posledních letech ekonomického boomu rostly do takových výšin, že začaly představovat vážný generační a finanční problém. Podmínky financování musela dokonce regulovat Česká národní banka.
Ti, kteří zdůrazňovali, že ceny bytů již nikdy neklesnou, brzy uvidí, jak moc se mýlili. Zažijí to, co lidé, kteří totéž říkali v roce 2008. Byty jsou sice „cihly a cement“, ale jejich ceny nejsou z betonu. Globální pandemii nikdo nečekal, ovšem cyklus působí na reality stejně jako na vše ostatní. A to, co bylo nahoře, bude dole. Po čase se to otočí.
